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Laval (Laval-des-Rapides)
696 Av. Ampère App. 7 H7N6E6 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
Description
Features
MLS
9027640
Type
Residential
Rooms
2
Bathroom
1
Garage
No
Size
1 218 sq ft (113.20 m²)
Land
1 338 sq ft (124.30 m²)
Year Built
1991
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1991 |
| Dimensions |
14.08 x 61.21 meters 46 x 201 feet |
| Living area | 1 218 sq ft (113.20 m²) |
| Windows |
Aluminum |
| Window type |
Sliding |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Siding |
Brick |
| Lot area | 1 338 sq ft (124.30 m²) |
| Lot dimensions |
1.44 x 4.57 meters 5 x 15 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Driveway |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son salon ouvert sur la salle à manger, par son foyer au bois qui réchauffera les froides soirées d'hiver et par son immense plafond cathédrale. Cette propriété dispose de plusieurs grandes fenêtres qui offrent beaucoup de clarté. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et que dire de la mezzanine qui peut servir de 3ième chambre (loft), de bureau ou de cinéma maison. Elle vous donne accès à une terrasse privée sur laquelle vous pourrez profiter du soleil ou d'un bon souper extérieur. Vous disposerez également de 2 autres balcons et de 2 stationnements extérieurs.
Cette propriété est idéalement située, près des services, autoroutes, écoles, transport et à côté du parc des Mésanges.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le Dimanche 16 août 2026 à 12h00.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Pôles, rideaux, stores. Laveuse et sécheuse.
Exclusions
Réservoir d'eau-chaude loué avec Hydro-Solution.
-
Building assessment 2026
$ 344,700
-
Lot assessment 2026
$ 58,700
-
Total
$ 403,400
-
Frais de copropriété
$ 5,280
-
Taxes municipales 2026
$ 2,676
-
Taxes scolaires 2026
$ 273
696 Av. Ampère App. 7 H7N6E6 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
FOR SALE
$449,000 CAD
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Listing agent
Alain Malric
Residential and Commercial Real Estate Broker
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